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深圳从长沙取来楼市调控“真经”?落户缴税满

  昨天(7月14日)一条深圳住建局赴长沙“取经”的动静在网络热传,这则动静给人无限遐想。本日一早,深圳就传来重磅!7月15日,深圳住建局就推出限购、差别化贷款等八大法子,重击过热楼市……

  7月8日,深圳市住建局一行10人到长沙市住建局考查交换房地产市场打点事情,并在市当局二办公楼1034 集会会议室进行了交换座谈会。

  深圳市住建局一行到长沙市住建局考查交换房地产市场打点事情,对长沙房地产调控和房地产市场监视事情成效、先进履历和典范做法给以高度评价。就在一周前,住建部曾调研深圳楼市,而同为热门都市的杭州、东莞、宁波纷纷加码调控。

  7月15日,深圳市住房建树局连系有关部分宣布关于进一步促进深圳市房地产市场平稳康健成长的通知。调解商品住房限购年限,深户住民家庭、成年只身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市持续缴纳36个月及以上小我私家所得税或社会保险证明,方可购置商品住房。

  非深户住民家庭、成年只身人士(含离异)继承凭据提供购房之日前在本市持续缴纳5年及以上小我私家所得税或社会保险证明方可购置商品住房的划定执行。

  伉俪离异的,任何一方自伉俪离异之日起3年内购置商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计较。

  完善不同化住房信贷法子,购房人家庭名下在本市无房且无贸易性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继承执行贷款首付款比例最低30%的政策;

  购房人家庭名下在本市无房但有贸易性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购置普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购置非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

  购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购置普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购置非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

  更新存量住房(即二手住房)生意业务计税参考价值,使计税参考价值更靠近市场价值;同时,将小我私家住房转让增值税征免年限由2年调解到5年。

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